Денежка

Ну что ж, продолжим говорить о способах заработка. Я всегда стараюсь описывать те способы заработка, которые не требуют больших вложений. Однако, когда я услышала об этом способе, то он мне очень понравился, хотя для начала вам потребуется несколько больше затрат, чем на все предыдущие, описанные мной ранее.

Ну не будем тянуть. Я предлагаю вам рассмотреть вариант заработка денег на сдаче в аренду офиса с почасовой оплатой. Ну и кому нужна почасовая аренда, спросите вы. Нужна, уверяю вас.

Давайте представим ситуацию, когда начинающему предпринимателю, работа, которого основана на предоставлении своих (например, организаторских) услуг, необходимо провести несколько встреч с клиентами в один день. Снимать постоянно отдельный, даже недорогой офис ему невыгодно, поскольку работа разъездная, компьютер стоит дома или всегда с собой, телефон тоже, к большинству клиентов он приезжает сам, или устраивает встречи в ресторане или кафе. Чем же выгодно ему арендовать офис на несколько часов для встречи с несколькими клиентами?

• Во-первых, время. В разъездах теряется очень много времени, особенно если у вас большой город и постоянные пробки, а время – деньги, которые терять совершенно не хочется. Если клиенты готовы приехать к вам, то лучшего выхода не найти. Вы назначаете несколько встреч на один день, снимаете отдельный офис на несколько часов и спокойно принимаете клиентов, не теряя времени на переезды.
  
  
• Во-вторых, экономия на расходах на транспорт. Если вы используете собственную машину, то вы потратите деньги на бензин и амортизацию вашего транспорта на выезды к клиентам. Вы сможете потратить эти деньги на аренду офиса, но встретится с гораздо большим количеством клиентов, что обернётся большими доходами.
  
  
• В-третьих, представительские расходы. Встречаясь со своими клиентами в кафе или ресторане, вы обязательно угостите вашего партнёра чашкой кофе или чая, а возможно и обедом. Даже если это не очень дорогое кафе, вы всё равно потратите значительную сумму на представительские расходы, чем угостите клиента кофе, купленным вами в супермаркете, в арендованном вами офисе. Если же эти деньги присоединить к тем, что вы сэкономили на транспортных расходах, то вы не потратите на аренду больше, чем вы потратили бы при поездке к вашему клиенту. А, следовательно, это выгодно.
  
  
• В-четвёртых, доступ в интернет. Возможно, он вам и не понадобится, но если вам необходимо предоставить какие-то данные, то в офисе наверняка будет доступ в интернет, которого может не оказаться в кафе или ресторане. Либо есть электрическая розетка, для зарядки вашего ноутбука, ведь вы не ограничитесь двумя-тремя часами.
  
  
• В-пятых, офисная техника. Возможно, вам придётся распечатать презентацию, договор или ваш прайс-лист при встрече с клиентом, в кафе вы не сможете этого сделать, а в арендованном офисе наверняка будет стоять необходимая техника.

И это только один из вариантов, а какие могут быть ещё? Может вы подскажите?

Мы рассмотрели плюсы для нашего предприятия со стороны потребителя. А теперь давайте рассмотрим плюсы со стороны арендодателя.

• Во-первых, доход от почасовой оплаты будет гораздо выше, чем при оплате за месяц целиком. Как пример можно привести аренду квартир с почасовой оплатой. Если вы арендуете квартиру на сутки или на несколько часов, то в пересчёте на средние цифры час будет стоить больше, чем среднее значение суток или часа при оплате помесячно. Например, если вы снимаете квартиру с помесячной оплатой в районе метро Белорусская в Москве, то платите примерно 35 000 рублей в месяц, а посуточная оплата составит примерно 5000 рублей в сутки. Если произвести простейшие математические вычисления, то получается, что хозяин сдающий квартиру посуточно имеет доход в 150 000 рублей в месяц (данные на основании объявлений об аренде квартир). Именно такая разница и будет вашей прибылью.
  
  
• Во-вторых, дополнительные деньги принесёт вам аренда офисного оборудования. Наличие в арендуемом офисе принтера, компьютера, доступа в интернет, телефона и другой полезной техники существенно повысит ваш доход.
  
  
• В-третьих, это предприятие обеспечит вам пассивный доход. На начальном этапе вам, конечно же, придётся потрудиться. Однако когда вы наберёте определённый круг ваших клиентов, вы будете тратить значительно меньше времени на поиск новых, а ваш доход будет гораздо выше.
  
  
• В-четвёртых, ваши вложения скоро окупятся. Учитывая относительно небольшие вложения, они окупятся быстро.

Какие услуги можно предоставлять.

• Аренда офиса для деловых встреч, как мы рассмотрели выше.
  
  
• Для проведения небольших конференций, для организаций, которые уже снимают офис в этом же деловом центре, возможно, им понадобиться дополнительное помещение для более расширенного совещания, или встречи гостей на короткое время.
  
  
• Услуги офис-менеджера. Если ваш офис арендуется для проведения встреч, то ваш помощник (или вы сами) поможет организовать кофе, или подготовку документов.

Вы тоже сможете поучаствовать в написании этой статьи и предоставить свои варианты в комментариях.

Расходы

Итак, теперь мы с вами рассмотрим, что же за траты нас ждут для организации данного мероприятия.

• Расходы на телефон, как же без этого.
• Оформление юридического лица, без этого не обойтись, ведь вы будете работать с юридическими лицами, а им необходимо вести строгую документацию, да и вам тоже.
• Расходы на консультацию юриста, если вы не сильны в составлении договоров, то вам лучше составить его вместе с грамотным юристом, чтобы защитить себя от возможных проблем.
• Расходы на ведение бухгалтерии, если вы не знакомы с отчётной документацией и общением с налоговой, то лучше воспользоваться услугами профессионала.
• Аренда офиса, который вы будете сдавать в аренду с почасовой оплатой. Можно, конечно, купить, но тогда сумма ваших вложений значительно возрастёт. Сумма будет зависеть от цены аренды офиса в вашем городе, от места расположения офиса, его состояния.
• Приобретение офисной мебели, либо её аренда. Не обязательно брать очень дорогую мебель, можно взять подержанную, но в хорошем состоянии, это обойдётся вам дешевле.
• Покупка офисной техники, её, кстати, тоже можно взять в аренду, либо использовать свою, если у вас она имеется. Если у вас нет в наличие техники, то её, так же как и мебель, необязательно брать дорогостоящую, суперсовременную, достаточно взять в хорошем рабочем состоянии.
• Оплата доступа в интернет, лучше иметь безлимитный тариф, во избежание больших расходов за трафик вашими клиентами.
• Реклама, хорошо будет оплатить рекламу в СМИ, вы же будете работать с деловыми людьми, которые получат информацию о вас из основных источников информации, которыми они пользуются для деловых целей. А также необходимо заказать листовки или флайеры и визитки.
• Заказ сувенирной продукции, это не обязательно, но “сувенирка” не только помогает расположить к себе клиента, но и является хорошим способом распространения информации о ваших услугах, и поиска новых клиентов. Это может быть мелочь в виде ручки, или бумаги для записей так нужных в работе, но это хороший способ заявить о себе другим людям.
• Транспортные расходы, вам нужно будет искать себе клиентов, при этом придётся поездить.

Как искать клиентов.

Клиентов изначально нужно искать активно, в дальнейшем, когда о ваших услугах будет знать много организаций и у вас появятся постоянные клиенты, вы будете прикладывать меньше усилий на поиск новых клиентов.

Итак, как и где искать.

• Реклама в СМИ (газеты, радио, видео-объявления).
• Рассылка коммерческих предложений по предприятиям города.
• Возможно, наём менеджеров по рекламе, для ускорения распространения информации.
• Личные знакомства, возможно выплата вознаграждение для лиц, по рекомендации которых к вам обращаются клиенты.
• Разработка системы скидок для постоянных клиентов, если по их рекомендации к вам обращаются новые клиенты.
• Среди других арендаторов в данном центре.
• Поиск будущих клиентов в государственных организациях, которые оформляют новые организации, именно там вы и найдёте ваших будущих клиентов.
• Распространение сувенирной продукции, это тоже отличный способ.

Какие вас могут ждать трудности.

Первое и, пожалуй, самое неприятное это отсутствие клиентов. От этого никто не застрахован, но вы должны помнить пословицу “волка ноги кормят”, т.е. если вы не приложите усилий, то у вас не появятся клиенты. Всё целиком и полностью будет зависеть от вас.

Второе это нежелание арендодателя сдавать вам в аренду офис для того, чтобы вы его пересдавали другим. Об этом нужно будет обязательно предупредить вашего арендодателя, иначе можно получить неприятности. Избежать этого можно арендовывая помещения в больших торговых центрах, которые нередко предоставляют в аренду и офисы. Это удобно и вашим клиентам, поскольку обычно подобные центры выгодно расположены и имеют хорошие подъездные пути.

Третье, это порча имущества вашими клиентами. Именно для этого нужно очень грамотно составить ваш договор, и прописать в нём все ситуации, для более успешного урегулирования проблемных вопросов в случае их возникновения.

Вот, пожалуй, и всё. Буду рада, если вы в комментариях добавите те моменты, которые я упустила, мне важно ваше мнение.

А на прощание, традиционно уже пожелаю вам успехов в ваших начинаниях и творческих побед.

Почитать ещё
Интересные и полезные книги о ваших деньгах
Ваши организаторские способности могут принести немалую прибыль
Свободный заработок, способы
Как открыть свой бизнес: памятка новичку
Как стать успешным и богатым домашним консультантом?